Buchhaltungssoftware für Immobilien & Vermieter
Vermieter und Immobilienverwalter brauchen Übersicht über Mietobjekte, Mieteingänge, Instandhaltungskosten und steuerliche Absetzbarkeit. 8Buchhaltung liefert genau das – einfach und zuverlässig.
Mieteinnahmen und Nebenkosten sauber erfassen
Als privater Vermieter oder gewerblicher Immobilienverwalter haben Sie ganz spezifische Anforderungen: Mieteinnahmen müssen nachvollziehbar sein, Nebenkosten korrekt abgerechnet, Erhaltungsaufwendungen von Herstellungskosten getrennt. 8Buchhaltung unterstützt Sie dabei:
- Einnahmen-Überschuss-Rechnung (EÜR) für Vermietung und Verpachtung
- Mietrechnungen und Nebenkostenabrechnungen erstellen
- Instandhaltungskosten und Modernisierungsaufwendungen kategorisieren
- Bankankopplung – Mieteingänge automatisch erkennen
- Belege für Handwerker und Dienstleister digital ablegen
Steuerliche Absetzbarkeit maximieren
Zinsen, Abschreibungen, Reparaturen, Verwaltungskosten, Fahrten zum Mietobjekt – vieles ist als Werbungskosten oder Betriebsausgaben abzugsfähig. 8Buchhaltung hilft Ihnen, nichts zu vergessen:
- Fahrtenbuch für Fahrten zu Mietobjekten
- Darlehenszinsen als Werbungskosten erfassen
- Abschreibungsnotizen und Anschaffungsbelege archivieren
- DATEV-Export für den Steuerberater
- GoBD-konforme Belegarchivierung
Speziell für Vermieter und Immobilienverwalter
Nebenkostenabrechnung
Nebenkosten-Rechnungen für Mieter erstellen – verständlich aufgebaut und per E-Mail versendbar.
Mieteingänge prüfen
Bankanbindung zeigt sofort, wer die Miete pünktlich bezahlt hat – und wer eine Mahnung braucht.
Fahrtenbuch
Fahrten zu Mietobjekten für das Finanzamt dokumentieren – finanzamtkonform und einfach.
Handwerker-Belege
Reparaturrechnungen direkt per Foto erfassen und GoBD-konform archivieren.
Steuerberater-Zugang
Direktzugang und DATEV-Export für Ihren Steuerberater ohne Papierflut.
Jahresübersicht
Mieteinnahmen vs. Instandhaltungskosten auf einen Blick – pro Jahr und Monat vergleichbar.
Jetzt kostenlos testen
14 Tage alle Features – kein Risiko, keine Kreditkarte nötig.
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